Einfach smart selbst verwalten.
Nebenkostenabrechnung erstellen, Mieteingänge kontrollieren, Dokumente verwalten - alles automatisch.
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+ Neues Objekt anlegenAlles auf einen Blick
Mietvertrag oder Mieterliste hochladen - Objekte und Mieter werden automatisch angelegt. Kein Abtippen.
Hausgeldabrechnung hochladen - die Betriebskostenabrechnung entsteht automatisch.
Jede Mieteranfrage kommt mit fertigem Antwortentwurf - per Mail oder Hotline.
Alle Wohnungen, Mieten, Kredite mit Restschuld und Cashflow je Objekt als PDF - fertig fürs Bankgespräch.
Statt 20-35 € je Einheit bei der klassischen Hausverwaltung. Alle Funktionen inklusive.
R2Immo wächst einfach mit - gleiche Oberfläche, gleicher Preis pro Wohnung.
Fair und einfach: wächst pro Einheit mit
inkl. eine Eigentumswohnung · jede weitere 3,50 € · jede Mietshaus-Einheit 6,00 € · inkl. MwSt.
So arbeitet R2Immo für dich
Verträge, Abrechnungen, Bescheide - alles wird erkannt und dem richtigen Objekt zugeordnet.
Mieteranfragen kommen mit fertigem Antwortentwurf - inklusive Bescheinigung als Anhang.
Mieten werden jeden Morgen abgeglichen, die Betriebskostenabrechnung ist in 2 Minuten versandfertig.
„Hallo, ich ziehe zum 31.12. aus. Mein neuer Vermieter möchte eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - können Sie mir die schicken?“
Hallo Frau Hoffmann, gern - die Bescheinigung finden Sie im Anhang. Alles Gute für den Umzug!
Alles drin, was Verwaltung braucht
Klick auf eine Funktion für alle Details.
Mietvertrag oder Mieterliste hochladen, und Wohnung samt Mieter steht. Alle Unterlagen landen sortiert beim Objekt.
Mehr erfahren →Eigene E-Mail-Adresse für deine Mieterkommunikation. Jede Anfrage kommt mit fertigem Antwortentwurf - absenden mit einem Klick.
Mehr erfahren →Hausgeldabrechnung und Belege werden analysiert - die KI erstellt die fertige BKA, versandbereit per E-Mail oder Post.
Mehr erfahren →BaFin-lizenzierte Bankanbindung über finAPI: Mieteingänge automatisch kontrolliert, bei Rückstand wirst du sofort informiert.
Mehr erfahren →Eigene E-Mail-Adresse für Rechnungen deiner Gewerke. Die KI ordnet zu, legt ab und erfasst alles für die BKA.
Mehr erfahren →Neuvermietungstool mit KI-Übergabeprotokoll, KI-Mietvertragserstellung und geprüfte Mieterhöhungen.
Mehr erfahren →Zahlreiche Vorlagen wie Wohnungsgeberbestätigung oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - automatisch auf Einheit und Mieter angepasst.
Mehr erfahren →Frag dein Portfolio: Der KI-Assistent kennt deine Objekte, Mieter und Mieten und antwortet sofort.
Mehr erfahren →Nimmt Anrufe für dich entgegen: Das Gespräch wird als Text hinterlegt - inkl. fertiger KI-Antwort zum Absenden mit einem Klick.
Mehr erfahren →Mehrere Eigentümer und weitere Benutzer mit Lese- oder Bearbeitungsrechten - z. B. Steuerberater oder Assistenz.
Mehr erfahren →Lückenlose Zahlungshistorie inkl. Export mit allen Belegen - perfekt für deinen Steuerberater, per Klick.
Mehr erfahren →Dein Portfolio in der Tasche - im App Store und bei Google Play, mit Push-Benachrichtigung, sobald alle Mieten vollständig eingegangen sind.
Mehr erfahren →Ganze Mietshäuser?
Kein Problem!
Ganzes Mietshaus in 60 Sekunden angelegt: alle Einheiten und Mieter aus einer Liste.
Rechnungen gehen direkt an deine Rechnungsmail. Die KI erkennt Mietshaus und Gewerk, legt die Rechnung im richtigen Objekt ab und erfasst alles für die BKA.
„Sehr geehrte Damen und Herren, anbei die Jahresrechnung Wasser/Abwasser für Ihr Objekt …“
Egal ob 1 Wohnung oder 1.000 Einheiten
R2Immo wächst einfach mit. Gleiche Oberfläche, gleicher Preis pro Wohnung.
Private Vermieter
Nebenbei vermieten, ohne Nebenjob.
Mehr erfahren →Investoren
Skalieren, ohne dass die Verwaltung mitwächst.
Mehr erfahren →Hausverwaltungen
Mehr Einheiten pro Mitarbeiter, ohne Qualitätsverlust.
Mehr erfahren →Andere Tools verwalten. R2Immo erledigt.
Das sagen Nutzer aus der Testphase
Ich verwalte meine 82 Einheiten inzwischen komplett selbst und spare dadurch mehrere tausend Euro Verwaltergebühren im Jahr. Dass das so machbar ist, hätte ich nie für möglich gehalten.
Der Bankabgleich läuft jede Nacht von allein, und die Betriebskostenabrechnung ist in Minuten fertig statt an einem Wochenende. Genau so habe ich mir Verwaltung immer gewünscht.
Ich bin kein Verwaltungsprofi - genau deshalb mag ich die App so. Mietvertrag hochladen, alles ist angelegt, und bei jedem Schritt werde ich an die Hand genommen.
Für zwei Wohnungen wollte ich kein kompliziertes Profi-Programm. Hier habe ich Mieteingänge, Unterlagen und Abrechnung an einem Ort - und verstehe alles ohne Handbuch.
Dein ganzes Portfolio.
In deiner Tasche.
Mieteingänge checken, Anfragen beantworten, Übergabeprotokoll vor Ort machen - mit Push-Benachrichtigung, sobald alle Mieten vollständig eingegangen sind.
Kostenlos für iPhone und Android - R2Immo läuft natürlich auch weiter im Browser, auf jedem Gerät.
Häufige Fragen
Nein. Du registrierst dich mit E-Mail oder Google und testest 35 Tage kostenlos - inklusive 1 Eigentumswohnung und 1 Mietshaus. Der Test endet automatisch, ohne Kündigung.
9,99 € im Monat inklusive einer Eigentumswohnung, jede weitere 3,50 €, jede Mietshaus-Einheit 6,00 € (inkl. MwSt.). Alle Funktionen sind immer enthalten, es gibt keine Pakete.
Nein. Die KI schreibt nur Entwürfe - verschickt wird erst mit deinem Klick auf Senden.
Ja, die R2Immo App gibt es für iPhone im App Store und für Android bei Google Play - mit Push-Benachrichtigung, sobald alle Mieten vollständig eingegangen sind. Im Browser läuft R2Immo natürlich weiterhin auf jedem Gerät.
Auf Servern in Frankfurt am Main, DSGVO-konform und verschlüsselt. Deine Daten gehören dir und du kannst sie jederzeit exportieren.
Lade deine Bestandsunterlagen hoch. R2Immo legt Objekte und Mieter daraus an, du prüfst nur das Ergebnis. Der Umstieg dauert eher Minuten als Tage.
Ja, monatlich. Es gibt keine Mindestlaufzeit und keine Kündigungsfrist über den laufenden Monat hinaus.